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Componentes de un informe de inspección

Una inspección previa a la compra siempre incluye un informe de inspección en el que se indican las deficiencias encontradas y, además, un buen inspector también incluye, en sus informes de inspección previa a la compra, varios elementos que le ayudan a mantener su propiedad para que conserve su valor sobre hora. Un informe de inspección previo a la compra incluye información sobre todos los elementos visibles de la propiedad, desde los cimientos hasta el techo, no se pasa por alto nada. El objetivo de la inspección previa a la compra es explicarle claramente el estado del inmueble, pero también informarle lo mejor posible sobre todos los elementos que constituyen el inmueble y el mantenimiento a realizar para que pueda conservar su propiedad en un estado seguro y protegido el mayor tiempo posible.

La descripción del edificio, estado particular y general de la propiedad incluirá:

Exterior

  • Revestimiento exterior

  • Tapajuntas y sellador

  • Puertas

  • Aceras y estacionamiento

  • Claraboyas

  • Terrazas, balcones y porches

  • Puertas de entrada y garaje

  • Aleros, imposta, plafón

  • Paisajismo

  • El drenaje del agua

 

Interior

  • Revestimiento de acabado (pintura) de paredes, techo, pisos

  • Escaleras, peldaños y barandillas

  • Balcones interiores

  • Armarios y mostradores

  • Puertas y ventanas

 

Eléctrico

  • El servicio de entrada

  • Caja de servicio y panel de distribución

  • Toma de tierra

  • Cables y circuito derivado

  • Interruptores y enchufes

 

Plomería

  • Válvula principal y distribución.

  • Distribución de drenaje

  • Robinette y preventor de reflujo

  • Válvula antirretorno

  • Sistema de calentador de agua

  • Presión y bombas del sistema de agua

Aire acondicionado

  • Sistema de control de temperatura / aclimatación

  • Sistemas de ventilación mecánica, humedad y circulación de aire.

 

Techumbre

  • Cubierta de techo

  • Canalones

  • Desagüe del techo

  • Brillante

  • Claraboya

  • Chimenea

  • Emergencias

 

Estructural

  • Fundación

  • Losas de hormigón

  • Techos y Pisos

  • Muro de carga y muros no portante

  • Vigas y columnas

  • Estructura de techo

  • Garaje, galpón y otros

 

Seguridad

  • Alarmas de incendio y monóxido

  • Extintor de incendios

  • Salidas de evacuación

 

Diverso

Insectos y roedores

Materiales de construcción inadecuados utilizados

 

Acuerdo de servicio

Para obtener información sobre servicios y precios:

Para programar una cita o para obtener más información:

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