Composants d'un rapport d'inspection
Une inspection préachat comprend toujours un rapport d'inspection dans lequel les lacunes constatées sont indiquées et, de plus, un bon inspecteur inclut également, dans ses rapports d'inspection préachat, plusieurs éléments qui vous aident à entretenir votre propriété afin qu'elle conserve sa valeur temps. Un rapport d'inspection préachat comprend des informations sur tous les éléments visibles de la propriété, de la fondation au toit, rien n'est oublié. Le but de l'inspection préachat est de vous expliquer clairement l'état du bien, mais aussi de vous informer au mieux de tous les éléments qui constituent le bien et l'entretien à effectuer pour que vous puissiez conserver votre propriété dans un état sûr et sécurisé le plus longtemps possible.
La description du bâtiment, l'état particulier et général de la propriété comprendra:
Extérieur
Revêtement extérieur
Solins et scellant
Des portes
Trottoirs et stationnement
Puits de lumière
Terrasses, balcons et porches
Portes d'entrée et de garage
Eaves, fascia, soffite
Aménagement paysager
Drainage de l'eau
Intérieur
Revêtement de finition (peinture) des murs, plafonds, sols
Escaliers, marches et garde-corps
Balcons intérieurs
Armoires et comptoirs
Portes et fenêtres
Électrique
Le service d'entrée
Boîte de service et panneau de distribution
Mise à la terre
Câbles et circuit de dérivation
Commutateurs et prises
Plomberie
Vanne principale et distribution.
Distribution du drain
Robinette et clapet anti-retour
Clapet anti-retour
Système de chauffe-eau
Pression et pompes du système d'eau
Climatisation
Système d'acclimatation / contrôle de température
Systèmes de ventilation mécanique, humidité et circulation de l'air.
Toiture
Couverture de toit
Gouttières
Drain de toit
Clignotant
Lucarne
Cheminée
Urgences
De construction
Fondation
Dalles de béton
Plafond et planchers
Mur porteur et murs non porteurs
Poutres et colonnes
Structure de toiture
Garage, remise et autres
Sécurité
Alarmes d'incendie et de monoxyde
Extincteur d'incendie
Sorties d'évacuation
Divers
Insectes et rongeurs
Matériaux de construction inappropriés utilisés
Contrat de service